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济宁房产证抵押借资流程:
1.房产借资申请:抵押个人房产周转贷款,抵押经济适用现房助学贷款,集体房屋生意贷款,抵押集体住房生意贷款,二手房本大额消费贷款等房产借资用途,金额及借资年限;
2.准备房贷材料:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借资用途说明;房产所有权证等;
3.上门评估房产:济宁评估机构会在约定时间上门查看房产的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料:将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证:审核流程走完,签订房产抵押合同后由济宁公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续:放款机构凭房产所有权证和房产抵押合同公证书到济宁产权处办理抵押登记;
7.开户并放借资:开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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抵押自建房产生意贷款,抵押集体房子商务活动贷款,农村自建房屋大额消费贷款,抵押安置住宅生意贷款,安置购房合同抵押大额消费贷款等现房借资,需提前准备以下材料:
1、身份证(借资人和夫妻,如涉及共同现房借资或抵押借资,需要共同借资人或担保人的身份证)
2、济宁户籍簿、户口本
3、婚姻证明(结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决)
4、济宁抵押现房证
5、流水(个人流水和公司流水)
6、公司资料(营业执照复印件、开户许可证、公章)。
以上现房借资材料最好一次提供齐全,部分可在最终审查前补充.
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1、一般房子(商品房)抵押借资的最高额度在房子评估价值的70%左右.
2、借资人最终能获得多大的房子借资额度,还要看济宁抵押房子质量和借资机构的相关政策.
3、房子借资的额度也要看申请房子借资,选择的是哪款借资产品.
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