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全款房产大额购物贷款,个人现房应急贷款,农村自建房屋抵押助学贷款,经济适用住房抵押助学贷款,抵押适用房本商务活动贷款等房产抵押借资的条件：
济宁抵押房产借资的要求：
1.抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房产房龄(从房产竣工日起计算)与借资年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4.抵押房产借资人提供房产共有人的所有人签字同意书,济宁房产借资房龄不超20年,房产面积超过40平以上.
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济宁现房抵押借款,抵押商住两用房产商务活动贷款,按揭现房抵押生意贷款,自建房屋抵押生活支出贷款,抵押商住两用住宅出国留学贷款,抵押小产权房本生意贷款等的缺点:
1、不面向济宁所有现房,有房不一定能办借款.抵押的现房必须能进行上市交易.
2、济宁现房房龄、面积、现房性质也是考虑的因素,现房借款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者现房借款还没还完的现房,又或者是协议的已购公房等许多现房,都不能够办理.
3、现房借款时的评估费,需要借款人自行支付,即使现房借款未成功.
3、现房成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将现房进行处理.
济宁鱼台县房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.可以线上办理,这样能免去抵押安置房产建筑装修贷款,抵押安置房子商务活动贷款,按揭房屋抵押教育贷款,经济适用住宅抵押创业贷款,抵押经济适用房本建筑装修贷款等贷款的线下资料费,包装费,考察费等,帮客户节省成本.
用济宁现房抵押借资流程是怎样的?
1、贷前,填写抵押企业房产教育贷款,小产权现房抵押助学贷款,房屋助学贷款,按揭住宅贷款,房本抵押大额消费贷款等居民现房抵押申请书,并且需要提交银行相关证明材料.
2、贷中
1,济宁银行对借资人的借资申请、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、贷中
2,将抵押现房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4、贷中
3,签订现房抵押借资合同并进行公证.
5、贷中
4,发放款项给客户.
6、贷后,借资结清,取回抵押物（现房证）,济宁放贷银行对款项用途的监督.
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